Etagenwohnung in Magdeburg-Altstadt

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Magdeburger Altstadt

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Leibnizstraße, im Herzen der historischen Magdeburger Altstadt. Umgeben von eindrucksvollen Gründerzeithäusern bietet dieses Wohnviertel eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und historischem Charme.

Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1890 wurde im Jahr 2008 vollständig saniert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 92,31 m². Sie ist ideal aufgeteilt und bietet großzügige Räume, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden.

Die Wohnung umfasst:

- 4 Zimmer, darunter 2 sehr großzügige Räume, die sich perfekt als Wohnzimmer und Schlafzimmer eignen, sowie 2 kleinere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen
- Eine gut geschnittene Küche, die als kommunikativer Mittelpunkt dient und direkten Zugang zum Balkon im ruhigen Innenhof ermöglicht
- Ein hochwertiges Tageslichtbad mit einer luxuriösen Regendusche und einer Wanne für maximalen Komfort
- Einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Zusätzliche Highlights:

- Vor einem Jahr wurde in der gesamten Wohnung ein neuer, hochwertiger Vinylboden verlegt, der für eine moderne und pflegeleichte Optik sorgt
- Alle Wände wurden frisch gestrichen, sodass die Wohnung in neuem Glanz erstrahlt
- Dank des durchdachten Grundrisses genießen Sie eine lichtdurchflutete, offene Atmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in den Innenhof – ein Rückzugsort zum Wohlfühlen.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum.

Da ich selbst als Vermieter momentan nicht in Magdeburg bin, würde ich gerne vorab einen kurzen Kennenlern-Videocall mit Ihnen vereinbaren. Einen Besichtigungstermin vor Ort kann ich jedoch zeitnah organisieren. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!