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Doppelhaushälfte mieten in Timmendorfer Strand

Moderne Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage von Niendorf Nur einen Steinwurf vom Strand entfernt

23669 Timmendorfer Strand
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
7
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 36610378

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 413,00 m²
Frei ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.350 €
Preis/m²: 14,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch ein modernes und großzügiges Raumkonzept mit einer Wohnfläche von etwa 156 m² und zusätzlichen 19,47 m² Nutzfläche. Errichtet in moderner Holzständerbauweise, garantiert sie ein erstklassiges Raumklima. Hohe Decken mit weiß gestrichenen, sichtbaren Leimbindern sowie der Einsatz hochwertiger Materialien schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre. Die Doppelhaushälfte wird zur Miete angeboten und richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen.

Im Wohnbereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche auf ca. 46,8 m², der durch bodentiefe Fenster einen wunderbaren Blick in den Garten bietet und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Das Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 13,7 m² und 10,74 m²), sowie ein modernes Vollbad mit Fußbodenheizung.

Im Souterrain befindet sich ein helles Zimmer mit ca. 25,09 m², ergänzt durch einen praktischen Abstellraum mit 7,31 m². Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Die gesamte Immobilie ist mit hochwertigem Vinylboden in Grey Oak Design ausgestattet, während die Bäder moderne Fliesenböden aufweisen. Die weiß verputzten und gestrichenen Wände sorgen für einen frischen, zeitgemäßen Look.

Der Außenbereich lädt mit einer großzügigen, geschützten Terrasse zu entspannten Grillabenden oder einem ruhigen Ausklang nach einem Strandtag ein. Der Garten bietet durch seine Gestaltung ausreichend Privatsphäre und ist über das Souterrain zugänglich. Zwei PKW-Stellplätze im Vorgarten runden das Angebot ab.

Das Grundstück umfasst insgesamt 826 m², wobei 413 m² auf diese Doppelhaushälfte entfallen. Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage an der Ostsee – das perfekte Zuhause für Strandliebhaber und anspruchsvolle Mieter.
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Lage

23669 Timmendorfer Strand
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Timmendorfer Strand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,09 €/m² in Timmendorfer Strand.

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