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Dachgeschosswohnung in Kiel-Holtenau

Erstbezug 2,0-Zimmer-Wohnung in Kiel Holtenau

Königstr.
24159 Kiel, Holtenau
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Kaltmiete
935 €
Zimmer
2
Fläche
62.11 m²
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Objekt-ID: 36609526

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.11 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 935 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.175 €
Preis/m²: 15,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.2321.33.209

Im beliebten Stadtteil "Holtenau" bieten wir Ihnen in unserer Wohnanlage Lütjohannstraße 2, Grimmstraße 5-20, Lindenweg 17-24 und Königstraße 43-52 aus dem Jahre 1935 gut geschnittene Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern an. Zudem verfügen die Häuser in der Königstr. 43-52 und im Lindenweg 20-24 demnächst über gut geschnittene Dachgeschosswohnungen mit Balkon, die 2025 fertiggestellt werden .
Die Wohnanlage besticht durch ihre gepflegten und schönen Grünflächen sowie den teilweisen traumhaften Blick auf die Kieler Förde.

In dem 2-geschossigen Gebäude verfügen alle Wohnungen über einen Balkon, eine Gegensprechanlage und über einen Kabelanschluss. Ferner stehen Ihnen neben einem Trockenraum auch ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Über unseren Vertragspartner Vodafone Kabel Deutschland sind alle Wohnungen an einen Kabelanschluss angeschlossen, der neben dem Empfang digitaler Programme auch die Nutzung von Hochgeschwindigkeitsinternet und Telefonie ermöglicht.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, ein Kindergarten und schulische Einrichtungen finden Sie fußläufig im Umkreis von ca. 10 Minuten. Die nächste Bushaltestelle "Grimmstraße" ( Linie 32, 91 ) ist in ca. 3 Minuten zu Fuß zu erreichen und von dort gelangen Sie in ca. 30 Minuten zum Kieler Hauptbahnhof. Der in ca. 5 Minuten zur Fuß erreichbare Nord-Ostsee-Kanal mit dem Tiessenkai sowie der ehem. Fliegerhorst MFG-5 laden zu erholsamen Spaziergängen und einer naturverbundenen Erholung ein. Nicht nur zahlreiche Restaurants mit Blick auf das Wasser sondern auch die Seebadeanstalt Holtenau sind in Reichweite und sorgen für Abwechslung zum Alltag.
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Lage

Königstr.
24159 Kiel
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Kiel Holtenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,57 €/m² in Kiel - Holtenau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kiel liegt derzeit bei 10,94 €/m².

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