Erdgeschosswohnung in Bahlingen am Kaiserstuhl

Bei dieser Erdgeschosswohnung handelt es sich um das Juwel eines 2022 fertiggestellten Dreiparteienhaus. Die 2-Zimmer-Wohnung mit gut 78qm zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, LED Beleuchtung und bodentiefen Fenstern aus.

Zu den Räumlichkeiten zählen ein Schlafzimmer mit Fenstern in Südostausrichtung, ein Bad mit Walk-In Dusche, einem großzügigen Flurbereich, sowie dem Herzstück der Wohnung: einem großen Wohn-/Ess- & Küchenbereich.

Hierüber kommt man auf den schönen, fast 16qm großen Hochpaterrenbalkon, von dem eine Treppe zum Garten führt und ca. 60qm explizit zur freien Nutzung dieser Wohnung zugeordnet sind.

Zur Wärmeerzeugung wird eine Brennwert-Holzpelletsheizung, sowie Solarthermieanlage auf dem Dach genutzt, was einen sehr niedrigen Energieverbrauch für die Mieter ergibt. Eine aktive Raumbelüftung mit Wärmerückgewinnung senkt zudem deutlich die Nebenkosten und sorgt für stets frische Luft in der Wohnung. Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Es können zwei Parkplätze für insgesamt 60€ pro Monat angemietet werden, wovon sich ein Stellplatz in der Garage und einer direkt davor befindet.
Als weitere Nutzfläche stehen Ihnen ein abgetrennter Kellerraum, sowie allgemeine Stellplätze für Fahrräder in der Garage zur Verfügung. Steckdosen für E-Bikes und ein Elektroauto sind optional verfügbar.