Etagenwohnung in Linz am Rhein

Diese außergewöhnliche Wohnung liegt im ersten Stock eines 3-Parteien-Hauses in der ruhig gelegenen Fußgängerzone von Linz. Die Wohnfläche teilt sich auf in einen 60 qm großen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC, Bad mit Eckbadewanne, ebenerdiger geräumiger Dusche, WC und 2 Waschbecken, Schlafzimmer und einem Nebenraum.
Die Einbauküche beinhaltet Spülmaschine, Spüle, Kühlschrank, Herd, Mikrowelle und Dunstabzug.
Das Schlafzimmer hat nur ein Fenster zum Wohnzimmer, hierdurch erfolgt die Belichtung (dieses Fenster ist nicht im Plan eingezeichnet).

Die Wohnung ist am besten für einen Haushalt bis zu 2 Personen geeignet. Hundehaltung nicht erwünscht.
Die große (Doppel-) Garage mit ca. 35qm / 11m lang unter der
Wohnung kann für zusätzlich 70 Euro monatlich dazu gemietet
werden (Anmietung nicht zwingend, aber erwünscht).
Energieausweis vom 28.09.2015: 121,67 kWh/(m2*a),
Energieeffizienzklasse: D.
Frei ab 01.03.2025 oder nach Vereinbarung.

Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Anfrage mit kurzer
Vorstellung der Person(en), Alter und beruflicher Situation.
Folgende Unterlagen werden spätestens bei der Besichtigung
benötigt: Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, Schufa-
Auskunft, Mieter-Selbstauskunft.