Sonstige mieten in München-Au

Dieses Haus besteht aus dem alten, historischen Herbergshaus von ca. 1890 welches durch einen Anbau, in Absprache und langen Überlegungen mit dem Denkmalamt, sensibel erweitert wurde ohne dabei den Charakter des Herbergshauses zu beeinträchtigen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit separater Speisekammer, der großzügige, offene Koch-/ Wohn-/ und Essbereich mit offener Galerie sowie ein Arbeits-/ Gästezimmer mit Zugang zum Gästebad mit Dusche.

Im Neubautrakt des Obergeschosses befindet sich der Schlafbereich mit 3 grossen Schlafräumen und dem Familienbad mit Dusche und Wanne. Der Schlafbereich ist durch eine Schiebetür akustisch und optisch vom Galeriebereich des Altbaus trennbar.

Der Keller besteht aus zwei Teilen. Es gibt einen grossen Neubaukeller der sich mit 45 qm als Hobbykeller, Waschraum und Stauraum anbietet. Und zum Zweiten gibt es den kleineren, historischen Gewölbekeller der sich eventuell als verwunschener Weinkeller eignet.

Die Architektur des Hauses ist so angelegt, dass sich alles zum ruhigen Innenhof und die Holzterrasse ausrichtet. Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss und grosse Fenster in den Schlafräume bieten Ausblick auf den grossen Solitärbaum im Innenhof / Garten.

Der Garten im Innenbereich teilt sich in zwei Bereiche von denen der größere zur Nutzung für das Herbergshaus vorgesehen ist und der kleinere gehört zu dem ebenfalls im Innenhofe gelegenen Hinterhaus was dem Herbergshaus gegenüber liegt. Der Garten ist durch Rasen und Ziersträucher gestaltet und gegliedert.

Der zum Haus gehörige Teil der Doppelgarage hat direkten Zugang zum Innenhof was ein- und ausladen von Einkäufen leichter macht.

Dieses Haus ist nicht einfach nur geräumig sondern ein Kleinod was mit viel Liebe zum Detail über Jahre renoviert und saniert wurde. Ich suche Mieter die diese Besonderheiten sehen, suchen und zu schätzen wissen.