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Terrassenwohnung in Dortmund-Brackel

Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung mit Terrasse und Garten, Oesterstraße Dortmund-Brackel

44309 Dortmund, Brackel
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Kaltmiete
1.230 €
Zimmer
3.5
Fläche
89 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36604116

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 89.00 m²
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.230 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause. Ideal für Familien oder Paare, verfügt die Wohnung über eine großzügige Terrasse sowie eine kleine Rasenfläche.

Zur Wohnung:

Jedes Fenster ist mit neuen dreifach verglasten Scheiben aus ESG-Glas und Sicherheitsgriffen ausgestattet, was optimale Energieeffizienz und Sicherheit gewährleistet.
Alle Fenster sind mit hochwertigen, weißen Plissees versehen.

Elektrische Rollos: Smart Home-fähig.
Sicherheits-Wohnungstür.
Badezimmer und Gäste-WC ausgestattet mit edler Villeroy & Boch Keramik und weißen Hochglanz-Schränken.
Abstellkammer mit Regalböden und Körben für optimale Organisation.

Die Wohnung wird mit einer modernen, weißen Nobilia Hochglanz-Küche vermietet, die teilweise mit neuen Elektrogeräten ausgestattet ist.

Im Wohnzimmer, in der Küche, im Flur, im Badezimmer und im Gäste-WC sorgt ein grauer Feinsteinfliesenboden in Betonoptik der Marke Klingenberg für eine stilvolle Atmosphäre.
Alle Wände sind glatt verputzt. Im Kinderzimmer und Schlafzimmer liegt hochwertiger Vinyl-Designboden in Eiche. Erneuerte Türen verleihen der Wohnung zusätzlich ein frisches Ambiente. Im Wohnzimmer befindet sich eine elegante, weiße Glastür der Marke Griffwerk.

Eine neue Gastherme wurde 2024 installiert.

Zahlreiche exklusive Möbel können bei Interesse übernommen werden.

Zusätzlich zur Tiefgarage, die einen bequemen Zugang und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, steht der frisch sanierte 28 qm große Hobbykeller zur Verfügung. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden – sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder für persönliche Projekte. Das weiße, dreifach verglaste Kunststofffenster im Hobbykeller ist auch mit einem hochwertigen Plissee ausgestattet. Die Wände im Hobbykeller sind ebenfalls glatt verputzt, und der Bodenbelag besteht aus grauen Fliesen.
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Lage

44309 Dortmund
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Dortmund Brackel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,76 €/m² in Dortmund - Brackel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,79 €/m².

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