Maisonette-Wohnung in Köln-Zollstock

Maisonettewohnung in Köln-Zollstock mit Domblick – Ideal für Ihr neues Zuhause!
Objektbeschreibung
Zuhause ist, wo der Dom ist – und das trifft auch auf diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung im beliebten Stadtteil Zollstock zu. Ein besonderes Highlight ist der einzigartige Blick auf das Kölner Wahrzeichen. Die Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Ausstattung

Grundfläche: ca. 76 m² (Wohnfläche ca. 68 m²)
Zimmer: 3
Baujahr: 1930 (Dachausbau 2013)
Bauweise: massiv
Zustand: nicht modernisiert, aber gepflegt
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Energieausweis: Verbrauchsausweis 126,9 kWh/m²a (gültig bis 12.06.2028)
Highlights der Wohnung:

Luftiger Schnitt über zwei Etagen
Französischer Balkon mit Blick ins Grüne
Badezimmer mit Badewanne, Duschwand und Fenster
Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Stauraum unter den Dachschrägen (kein Keller)
Isolierverglasung für optimalen Wärmeschutz
Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zentralen Lage in Köln-Zollstock. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Fernbahnhof: ca. 4,5 km
Autobahn: ca. 3 km
Flughafen: ca. 17 km
Parkmöglichkeiten:
Freie Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Sonstiges:
Diese Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit historischem Charme und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben mit ruhiger Wohnlage verbinden möchten.