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Etagenwohnung in München-Pasing

Neubau am Pasinger Stadtpark 2 Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger SW-Lage

Egenhoferstr.
81241 München, Pasing
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Kaltmiete
1.460 €
Zimmer
2
Fläche
58.31 m²
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Objekt-ID: 36603702

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.31 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.07.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.460 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.660 €
Preis/m²: 25,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

In einem wunderschönen und villenartigen, reinen Wohnumfeld sind auf einem 1.546 qm großen Grundstück zwei kleine 7-Mehrfamilienhäuser entstanden. Die MFH wurden in wertbeständiger und moderner Architektur mit ansprechender Farbgestaltung errichtet.

Hier angeboten wird eine 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Die Wohnung hat eine optimale Grundrissgestaltung. Die zentrale Diele bietet Platz für eine Garderobe, der separate Abstellraum bietet - neben dem Anschluss für die Waschmaschine - viel Platz für die kleinen Dinge des täglichen Lebens. Das offene und helle Wohn-/ Esszimmer mit der integrierten Küche wird der zentrale Aufenthaltsort sein. Die Küche (EBK wird noch eingebaut) bietet sehr viel Platz und damit Stau-/ und Arbeitsfläche. Das Bad hat einen begehbaren Duschbereich.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinstellplatz (Einzel-Platz, kein Duplex) sowie ein abgemauerter Kellerraum.

Sehr angenehm ist die Tatsache, dass es im UG von dem Treppenhaus / Liftaussteig zur Tiefgarage keine Treppenstufen gibt.

Kaltmiete Wohnung € 1.460,00 zzgl. Heizung / WW € 100,00 zzgl. Betriebskosten € 100,00 = Brutto-Miete € 1.660,00. Der TG-Einstellplatz kann für € 100,00 gemietet werden, was dann eine Gesamt-Miete von € 1.760,00 ergibt.
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Lage

Egenhoferstr.
81241 München
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München Pasing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,69 €/m² in München - Pasing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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