Erdgeschosswohnung in Reichshof

Das 6-Parteien-Haus wurde im Frühjahr 2021 erstmals bezogen und ist daher als neuwertig anzusehen. Es liegt zusammen mit dem baugleichen Nebengebäude in einer schönen Wohnanlage. Die Wohnung im Erdgeschoss links ist eine Etage unter dem Haupteingang. und kann von der Gartenseite aus ebenerdig erreicht werden.
Vom großen Wohnzimmer mit breiter Fensterfront geht es zur großzügigen Terrasse und angrenzend kleiner Rasenfläche mit unverbaubarem Blick. Die Wohnung und der Ausblick sind ein Traum.
Ein Abstellraum ist in die Wohnung integriert und verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss.
Die Ausstattung ist modern und anspruchsvoll: Fußbodenheizung, durchgehend elektrische Rollläden, Gegensprechanlage, Badewanne und ebenerdige Dusche, schicker Laminatboden usw.
Die Wohnungstür ist Schall- und Wärme isolierend und Einbruch hemmend.
Die moderne Gas-Brenntwert-Zentralheizung wird durch eine Solarthermieanlage unterstützt. Gemeinsam mit der guten Isolierung des Gebäudes (u.a. Dreifachverglasung) ist der Heizbedarf gering.
Das kleine dritte Zimmer ist als Büro oder Gästezimmer gedacht und nicht als vollwertiges Kinderzimmer nutzbar.
Eine Garage sowie ein Stellplatz können angemietet werden.

Die Fotos zeigen sowohl eine eingerichtete Wohnung als auch eine Wohnung vor Einzug (beides spiegelverkehrt auf der anderen Hausseite). Auf der Seitenansicht ist es die hintere Wohnung unten; sie ist nur von Wiesen/Gärten umgeben.

Die aktuelle Mieterin wird kurzfristig ausziehen. Die Wohnung ist ab Februar 2025 verfügbar.
Die hochwertige Küche (siehe Fotos) wurde 2021 neu (11.250€) passgnenau für diese Wohnung gekauft. Sie kann übernommen werden für 5.500€.