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Etagenwohnung in Königswinter

HÜBSCHE 3 RAUMWOHNUNG MIT BALKON, MODERNISIERT, ZENTRAL IN VINXEL

Vinxeler Straße
Königswinter
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Kaltmiete
710 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36601440

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 710 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.040 €
Preis/m²: 9,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 187,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die sehr schön geschnittene Wohnung mit südausgerichtetem Balkon und herrlichem Fernblick befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die ca. 78qm verteilen sich über Wohn-, Schlaf-, Kinder-/Arbeitszimmer, Flur, Küche, Bad mit Tageslicht und WC.

Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der Wohnung in dem Sie problemlos eine Garderobe einrichten können. Von hier aus gelangen Sie zudem in alle anderen Räume.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet.

Die innenliegende Küche wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die mit einer monatlichen Miete von 80€ in der Gesamtmiete enthalten ist.

Durch die große Fensterfront wird das geräumige Wohnzimmer geradezu von Licht durchflutet, über die bodentiefe Fenstertür gelangen Sie auf die Balkon.

In der gesamten Wohnung ist, bis auf Bad und WC, Parkett verlegt.

Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen genügend Abstellfläche, der mit 10€ pro Monat in der Gesamtmiete enthalten ist.

In separaten Wasch-/Trockenkeller befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Abstellplatz, der mit 40€ pro Monat berechnet wird.

Die Nebenkosten von 200€ pro Monat beziehen sich auf einen Einpersonenhaushalt, für jede weitere Person werden 50€ berechnet.
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Lage

Vinxeler Straße
Königswinter
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Königswinter

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,81 €/m² in Königswinter.

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