Etagenwohnung in Bamberg-Ost

Willkommen in den Sunshine Lofts, wo modernes Wohnen auf stilvolles Design trifft!
Diese kuschelige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² befindet sich in einem neuen Anbau, der Teil eines frisch sanierten Gebäudekomplexes ist.
Die Wohnung ist zum 01.02.2025 beziehbar.

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Stockwerk, ist barrierefrei und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Besonderes Highlight der Wohnung ist die Gestaltung des offenen Wohn- und Essbereichs, in dem eine moderne Küche integriert wurde.
Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Des Weiteren ist der Zugang zur Loggia von Wohn- und Essbereich gegeben.

Das Wärmekonzept wurde auf Basis erneuerbarer Energien entwickelt.
Hierbei werden 70% der benötigten Wärme aus erneuerbaren Ressourcen direkt auf dem Gelände gewonnen wird.

Die geschmackvollen Materialien und die moderne Ausstattung sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Ausstattung:
- Hochwertiger Vinylboden mit Echtholz-Dekor
- neue Einbauküche in der Farbe Sand mit schwarzer Granit Arbeitsplatte sowie schwarzem Steinspülbecken und hochwertigen LAURUS-Elektrogeräten
- Badezimmer mit moderner Sanitätsausstattung und Duschabtrennungen in Echtglas, Aufstellmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Fenster in Kunststoff mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Wohnungsfenster der Aufenthaltsräume mit elektrischen Rollläden
- Kellerersatzraum direkt neben der Wohnungstür
- Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus (zzgl. 70€)

WICHTIGE HINWEISE
- Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung auch noch verfügbar
- Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten (2.400€)
- Heizkosten und Wasser sind nicht in den Nebenkosten inbegriffen, hier muss eigenständig ein Vertrag durch die Mieter mit den Stadtwerken geschlossen werden.
- Die Haltung von Katzen und Hunden ist nicht erwünscht