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Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Tackenberg

Helle attraktive 2-Zimmer-DG-Wohnung in Oberhausen Tackenberg

46145 Oberhausen, Tackenberg
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Kaltmiete
420 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36600989

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 420 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 590 €
Preis/m²: 7,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese helle Dachgeschosswohnung kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden und eignet sich sowohl als Singlewohnung oder für 2 Personen (Die Nebenkosten sind für 2 Personen berechnet).
Der großzügige Wohn.- Essbereich hat eine Grundfläche von fast 40 m², wirkt jedoch auf Grund der Dachschrägen, weiterhin wie es sich für ein Dachgeschoss gehört, gemütlich. Durch die großen, neuwertigen Fenster ist die Wohnung als hell zu bezeichnen. Trotzdem verfügen alle Fenster über maßangefertigte Plissees die sowohl Sichtschutz als auch Verdunklung bieten (vor ca. 1 Jahr für 900 € gekauft). Des Weiteren sind die Dachfenster mit elektrischen Außenrollos ausgestattet.
Die Küche ist ausgestattet mit allem was man benötigt (Kühl.- Gefrierkombination, Backofen, Dunstabzug sowie einer Spülmaschine). Küche und Plissees müssten gegen eine Abstandssumme von 1.500 € übernommen werden.
Im Schlafzimmer ist Platz für einen 300 cm Schrank sowie ein großes Bett.
Die Badmöbel gehören zum vermieteten Inventar.
Im Keller gibt es neben der Waschküche mit eigenem Stromanschluss für Waschmaschine & Wäschetrockner auch noch einen Raum zum Trocknen von Wäsche.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, welcher gemeinsam mit den anderen Bewohnern genutzt werden darf. Dieser enthält neben der Rasenfläche auch eine überdachte Terrasse sowie Wäschespinnen zum Trocken.
Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung ist ein geregeltes Einkommen sowie eine einwandfreie Schufa-Auskunft.
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Lage

46145 Oberhausen
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Oberhausen Tackenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,23 €/m² in Oberhausen - Tackenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,91 €/m².

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