Erdgeschosswohnung in Villingen-Schwenningen

Diese ca. 98 m² große Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) bietet viel Platz und Komfort. Sie befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 2-Familienhaus und verfügt über geräumige Wohnräume, insbesondere ein großzügiges Wohnzimmer. Der Essplatz ist ebenfalls geräumig und hat einen direkten Ausgang auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das helle und freundliche Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während ein drittes Zimmer vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Wohnung ist zudem mit einem Tageslichtbad und einem separaten WC ausgestattet.
Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann gegen eine monatliche Miete von 30,00 Euro genutzt werden.

Mietpreis/monatlich:
- Kaltmiete: 830,00 Euro
- Miete für Einbauküche: 30,00 Euro
- Gesamtmiete (Kaltmiete + Einbauküche): 860,00 Euro
- Nebenkosten: 280,00 Euro monatlich (Vorauszahlung)
- Gesamtmiete inkl. Nebenkosten: 1.140,00 Euro

Kaution: Pauschal: 1.800,00 Euro

Garage: Optional, Einzelgarage für 50,00 Euro pro Monat

Mietbedingungen und Hausordnung
Die Wohnung ist ideal für max. 3 Personen.

Bitte beachten Sie, dass die zukünftigen Mieter für bestimmte Aufgaben im Rahmen der Hausordnung
verantwortlich sind. Dazu gehören:

- Müllentsorgung: Die Mieter sind dafür zuständig, die Mülltonnen regelmäßig herauszustellen und
nach der Abholung wieder ins Haus zu bringen.
- Schneeräumen: Im Winter obliegt es den Mietern, die Gehwege vor dem Haus von Schnee und Eis zu
räumen, um die Sicherheit zu gewährleisten.
- Kehrwoche: Die Mieter sind ebenfalls verantwortlich für die regelmäßige Reinigung der
gemeinschaftlichen Bereiche, gemäß der festgelegten Kehrwoche.

Diese Aufgaben tragen zur Sauberkeit und Sicherheit des Wohnumfeldes bei und fördern ein harmonisches Zusammenleben im Haus.

Zusammenfassung:
Die Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) bietet ein angenehmes Wohnklima und befindet sich in einer ruhigen Gegend, die ideal für Paare ist, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause sind. Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!