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Etagenwohnung in Neu-Ulm

Lichtdurchflutete Eleganz mit exklusiver Ausstattung, moderner Markenküche und Loggia!

Von-Hünefeld-Straße
89231 Neu-Ulm
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Kaltmiete
751,70 €
Zimmer
2
Fläche
54.55 m²
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Objekt-ID: 36590662

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.55 m²
Etage: 5
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 751,70 €
Nebenkosten: 187 €
Gesamtmiete: 938,70 €
Preis/m²: 13,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie in dieser großzügigen Etagenwohnung ein Wohngefühl der Extraklasse. Der edle Vinylboden in Parkett-Optik unterstreicht die elegante Ausstrahlung aller Wohn- und Schlafräume, während große Fenster die Räume mit Licht fluten und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die hochwertige, geschlossene Markenküche inklusive moderner Einbaugeräte lässt keine Wünsche offen und lädt zum Genießen und Verweilen ein. Das stilvolle Bad verfügt über eine komfortable Dusche und ein WC, ergänzt durch einen praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Für entspannte Stunden im Freien sorgt die weitläufige Loggia, die Ihre private Rückzugsoase bildet. Ein großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Im "Trio Süd" erwarten Sie 150 Neubau-Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäude. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, Malervlies an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr. Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und sicher in Ihre Etage. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.
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Lage

Von-Hünefeld-Straße
89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Neu-Ulm.

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