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Etagenwohnung in Neu-Ulm

Lichtdurchflutete Wohlfühloase mit moderner Markenküche und großzügiger Loggia

Von-Hünefeld-Straße
89231 Neu-Ulm
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Kaltmiete
1.178,41 €
Zimmer
3
Fläche
79.73 m²
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Objekt-ID: 36590576

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.73 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.178,41 €
Nebenkosten: 274,63 €
Gesamtmiete: 1.453,04 €
Preis/m²: 14,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Wohnambiente der Extraklasse in dieser großzügigen Etagenwohnung: Edler Vinylboden in ansprechender Parkett-Optik verleiht allen Wohn- und Schlafräumen eine stilvolle Note, während die großen Fenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die offene Markenküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Beide Schlafzimmer überzeugen durch ihren optimalen Schnitt und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das moderne Bad verfügt über eine elegante Dusche und ein WC, der praktische Waschmaschinenanschluss rundet den Komfort ab. Auf der weitläufigen Loggia genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Optional steht Ihnen ein großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung.

Im "Trio Süd" erwarten Sie 150 Neubau-Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäude. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, Malervlies an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr. Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und sicher in Ihre Etage. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.
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Lage

Von-Hünefeld-Straße
89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Neu-Ulm.

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