Dachgeschosswohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

Die hier angebotene Wohnung (2. OG (Dachgeschoss) in einem Dreiparteienhaus) verfügt u.a. über einen Holzdielenboden, eine neuwertige Heizungsanlage sowie eine hochwertige Einbauküche.

Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson bzw. ein Paar geeignet und befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße mit etwa 5 Minuten Fussweg ins Zentrum und die Fussgängerzone von Kaiserslautern.

Die langjährige Hausgemeinschaft ist sehr angenehm und ruhig.

Bitte keine Raucher und keine Haustiere.

Zu den 2,5 ZKB (Duschbad) gehören außerdem ein Abstellraum (Laube) im Treppenhaus auf halber Höhe, ein Kellerraum sowie ein kleiner Innenhof. Letzterer wird von allen Mietern genutzt.

Eine Besonderheit der Wohnung ist das als halbes Zimmer angegebene große Extrazimmer, das durch das Treppenhaus zu erreichen ist – sich also außerhalb der eigentlichen Wohnung befindet (siehe Foto). Dieses Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer.

Parkmöglichkeiten (Anwohnerparken) befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen.

Sie können mit ca. 70€ Nebenkosten für eine Einzelperson und ca. 90€ Nebenkosten für ein Paar rechnen. Diese Nebenkosten decken z.B. Müllgebühren, Versicherungen, Wasserversorgung, Allgemeinstrom usw. ab. Selbst anmelden müssen Sie die Energieversorgung (Strom, Heizung) sowie Telefon/ Internet.

Noch eine Information vorab: Vor der Vertragsunterzeichnung benötigen wir u.a. eine Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, eine Vorvermieterbescheinigung und die Mieterselbstauskunft. Der Mietvertrag wird eine moderate Staffelmiete enthalten.

Besichtigungen können als Einzeltermin ab der ersten Februarwoche durchgeführt werden.

Gerne beantworte ich Ihnen weitere Fragen per Mail.