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Wohnung in Hagen-Lennetal

Lichtdurchflutete, kernsanierte Loggia-Wohnung im grünen Halden

58093 Hagen, Lennetal
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
79 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36584424

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 79.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 11,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete, kernsanierte Loggia-Wohnung im grünen Halden


Wir vermieten unsere wunderschöne, in 2023 kernsanierte, Dachloggia-Wohnung in Hagen Halden.

Die etwa 80qm große Wohnung besticht durch ihre moderne, exklusive Innenausstattung mit Echtholz-Parkett, die große südliche Dachloggia (13qm) mit großen Edelfliesen (80x80cm), eine hochpreisige Premium-Küche, eine bodengleiche Regendusche und ein einladendes, über 30qm großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer in beliebtester Lage von Hagen.

Die Wohnung befindet sich in grüner, direkt angebundener Lage mit netter Nachbarschaft.
Eine Bushaltestelle, Bäcker, Grundschule, Kindergarten, Post, Kiosk, Zahnarzt, Friseur, Hotel, Sportplatz, Restaurant, Schuster und Co. befinden sich in Gehweite.
Die Autobahn A45 und A1 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und die Nähe zu Dortmund und die direkte Lage am Wald und zum Fluss (Lenne und Ruhr) macht Halden besonders beliebt.

Die im ruhigen, stets ungestörten, Obergeschoss gelegene Wohnung besitzt 2 Zimmer, Küche & Bad und einen kleinen Abstellraum und eignet sich perfekt für ein Paar oder eine Einzelperson.
Außerdem ist ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus vorhanden und ein ausreichend großer Kellerraum bietet gute Abstellmöglichkeiten.
Ein neuer Kleiderschrank (passend in einer Schräge stehend) kann eventuell in der Wohnung verbleiben.
Eine Klimaanlagen-Vorrichtung wäre ebenfalls vorhanden. Wir haben sie allerdings bisher nicht in Betrieb genommen.

Da wir noch in der Wohnung wohnen, sind leider alle Bilder mit Möbeln. Ich bitte dies zu entschuldigen.
Einzugstermin wäre voraussichtlich ab Mai 2025.

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Lage

58093 Hagen
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Hagen Lennetal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,49 €/m² in Hagen - Lennetal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hagen liegt derzeit bei 7,26 €/m².

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