Dachgeschosswohnung in Speyer-Kernstadt-Süd

In einem Altbau steht diese
gemütliche Dreizimmerwohnung im 3.Obergeschoss
mitten im Zentrum von Speyer zur Verfügung. Die
Wohnung besitzt ca. 62m2 und bietet ein
abgeschlossenes Schlafzimmer, ein abgeschlossenes Kinderzimmer, ein abgeschlossenes
Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und eine helle Küche mit Einbauküche. Das
Tageslichtbad ist modern renoviert und verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Alle Räume weisen sehr leichte
Dachschrägen auf.

Die Wohnung wird Teil möbliert vermietet..

Wohnzimmer: Wohnwand

Schlafzimmer: Schlafzimmerschrank Marke Nolte /

Küche: Einbauküche von 2020 - ohne Kühlschrank

Bad/WC :Waschbecken/ Unterschrank

Zu der Wohnung gehört ein
kleines Kellerabteil und das Parken ist mit einem
Anwohnerausweis auf der Straße möglich. Die
Wohnung ist eine angenehme Nichtraucherwohnung.
In den Nebenkosten an den Eigentümer sind
Betriebskosten beinhaltet.

Gas und Strom meldet der Mieter
direkt bei den Stadtwerken an.

Die zu leistende
Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Die Wohnung
Ist ab dem 1.Februar 2025 bezugsfrei.
Mindest Mietdauer 3 Jahre.
Besichtigung frühestens 25 Januar möglich.

Bringen sie zum Termin eine aktuelle Schufa Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise und eine Selbstauskunft mit .

Bei Fragen stehe ich ihnen zu Verfügung.


Im Herzen von Speyer liegt dieses Wohn- und
Geschäftshaus am Rande einer beschaulichen
Einkaufsstraße in direkter Nachbarschaft zur
Maximilianstraße. Etliche Einzelhändler, ein
Supermarkt wie auch Eiscafés, Bistros und
Restaurants liegen nur einen Katzensprung entfernt.
Uber den Shuttle-Service der Stadt ist der
Hauptbahnhof in nur wenigen Fahrminuten
angebunden. Auch die Bundesstraße ist trotz der
zentralen Lage recht zügig zu erreichen. Speyer
gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht
immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt
befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich
von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der
Metropolregion Rhein-Neckar und bietet
Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie
Restaurants. Außerdem bildet die historische
Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine
abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum
Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt.
Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an
Schulen sowie über die Deutsche Universität für
Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten
Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die
Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer
liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39,
bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten
Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-
Knotenpunkt Mannheim.