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Haus mieten in Ingolstadt

Gepflegtes Einfamilienhaus, Ingolstadt - Antonviertel, Nähe Hauptbahnhof

Münchener Straße
85055 Ingolstadt
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Kaltmiete
1.980 €
Zimmer
6
Fläche
181 m²
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Objekt-ID: 36583601

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 181.00 m²
Grundstücksfläche: 793,00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.980 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 2.530 €
Preis/m²: 10,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein hochwertig ausgestattetes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus (BJ 1989) mit großzügigen Schlafräumen.
(1 Schlafzimmer + separater Ankleideraum, 2 Kinderzimmer mit 19,5 qm und 17,8 qm) jeweils mit eigenem Balkon und Parkettboden.
Im Erdgeschoss, welches mit Natursteinböden ausgestattet ist, befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Kachelofen.
Zudem verfügt das EG über eine geräumige Diele und eine eingebaute Garderobe, sowie ein renoviertes Gäste-WC.
Die Einbauküche ist durch eine Schiebetür vom Wohn-/ Essbereich abgetrennt und kann durch einen Schwedenofen zusätzlich beheizt werden. Eine Speisekammer ist ebenfalls vorhanden. Dem Wohnbereich schließt sich ein Arbeitszimmer/Wintergarten mit 16,6 qm an.
Das Haus besitzt 3 Terrassen - nach Süden, Osten und Westen - jeweils mit Gartenzugang.
Im Obergeschoss ist eine geräumige Galerie vorhanden.

Das Haus besitzt zusätzlich eine 60 qm große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, welche gegebenenfalls (Kinder, Großeltern, Au-Pair, Pflegekräfte) mit gemietet werden könnte.
(Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet.)



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Lage

Münchener Straße
85055 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,71 €/m² in Ingolstadt.

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