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Terrassenwohnung in Düsseldorf-Grafenberg

Wohnidylle nahe dem Grafenberger Wald in individueller Wohnatmosphäre

40235 Düsseldorf, Grafenberg
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Kaltmiete
2.230 €
Zimmer
4
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 36583156

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 154.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.230 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.680 €
Preis/m²: 14,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus und somit in einer kleinen angenehmen Wohngemeinschaft.

Hier wird Ihnen ermöglicht, Ihren eigenen Wohnkomfort mit einem angenehmen Umfeld zu kombinieren.

Bereits bei Betreten des gemeinschaftlichen Treppenhauses, mit einem individuellen Entreé, werden Sie und Ihre Gäste, nicht an ein unpersönliches Mehrfamilienhaus, sondern an ein, auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnittenes, Wohnhaus im Stil der 30 Jahre erinnert.

Die Wohnung liegt über zwei Etagen die über eine Eicheninnentreppe verbunden sind. Im Erdgeschloss befindet sich das 40 qm große Gartenzimmer mit offenem Kamin. Das Gartenzimmer ist derzeit in 2 Räume unterteilt, kann auf Wunsch jedoch sofort zu einem großzügigen Raum vereint werden. Auf der 1. Etage befindet sich das Wohnzimmer die Schlaf- und Baderäume sowie die offene Küche.

Sie gelangen durch den Empfang (ausgelegt mit Solnhofener Platten), über ein Holztreppenhaus mit naturlackierten Stufen, in Ihre Wohnung, die ebenfalls durch Ihre Deckenhöhe von 3,5 m an einen charmanten, nach neuen Wohnbedürfnissen ausgestalteten und sanierten Altbau erinnert.

Alles in Allem eine Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen.
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Lage

40235 Düsseldorf
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Düsseldorf Grafenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,04 €/m² in Düsseldorf - Grafenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,18 €/m².

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