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Dachgeschosswohnung in Hanau

Modernisierte 4,5 Zimmer Wohnung im ruhigen Hanau Rosenau

Kurfürstenstrasse
63452 Hanau
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Kaltmiete
1.390 €
Zimmer
4.5
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 36581925

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 113.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 1.730 €
Preis/m²: 12,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

4,5-Zimmer-Wohnung

Diese im Jahr 2018 umfassend renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Die Wohnung bietet ein modernes Ambiente, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.

Highlights auf einen Blick:
- Großer Balkon: Der geräumige Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsfront und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

- Moderne Einbauküche: Die hochwertig ausgestattete Küche bietet alles, was Hobbyköche benötigen.

- Zwei stilvolle Badezimmer: Komfortabel ausgestattet – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne.

- Praktischer Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung, der auch als Waschraum genutzt werden kann, bietet Stauraum und spart den Weg in den Keller.

- Sicherer Stellplatz: Ein fester Parkplatz im geschützten Innenhof kann für 50€ zusätzlich gemietet werden

Wohnkomfort und Ausstattung:

- Lichtdurchflutete Räume mit einem durchdachten Grundriss
- Ein Hausmeisterservice sorgt für die Pflege der Anlage
- Ein Aufzug bringt Sie bequem fast bis vor die Tür

Lage:
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Rosenau und bietet eine hervorragende Anbindung. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges:
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Fahrradraum, die zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten.

Diese Wohnung ist perfekt für Mieter, die ein stilvolles, modernes Zuhause in zentraler Lage suchen.
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Lage

Kurfürstenstrasse
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,28 €/m² in Hanau.

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