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Dachgeschosswohnung in München-Sendling-Westpark

Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau mit 3 Wohneinheiten

81377 München, Sendling-Westpark
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Kaltmiete
2.900 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 36581835

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.900 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 3.290 €
Preis/m²: 29,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit 3 Wohneinheiten und wird zur Erstvermietung angeboten.

Die Wohnung erschließt sich über einen großzügigen Eingangsbereich, mit einem Schlaf-, Büro- oder Gästezimmer mit eigenem kleinen Ankleidezimmer.

Über den hohen lichtdurchfluteten Flur erreicht man das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, die mit zwei Dachflächenfenster offen gestaltet ist.

Gegenüber befindet sich ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne sowie zwei Waschbecken und einem extra WC.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- & Essbereich mit 4 Dachflächenfenster und einer bodentiefen Fensterfront, die sich zum Balkon mit Blick in den Garten öffnen lässt. Der Wohn- & Essbereich wurde mit einer modernen Bulthaup Küche, mit Bora-Kochfeld und integriertem Abzug ausgestattet.

Die Dachgeschosswohnung wurde mit dem Jung Smart Home System ausgestattet. Mit diesem kann man bequem die Beleuchtung, die Fußbodenheizung sowie die elektrischen Jalousien steuern.

Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen und wird hochwertiger Wohnqualität absolut gerecht.

Im UG steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
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Lage

81377 München
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München Sendling-Westpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,69 €/m² in München - Sendling-Westpark. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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