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Dachgeschosswohnung in Ottobrunn

Über den Dächern von Ottobrunn mit Alpenblick

Virchowstr.
85521 Ottobrunn
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36580431

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 7 von 7
Frei ab: 18.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 17,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die sonnige 3 Zimmerwohnung im Penthouse-Stil liegt im 7. und damit obersten Stockwerk einer kürzlich sanierten Wohnanlage mit Aufzug in Ottobrunn. In der ganzen Wohnung herrscht ein freundliche und offene Wohnatmosphäre.
Der große Wohn-Essbereich mit offener Küche ist nach Süden ausgerichtet. Der ebenfalls nach Süden gehende Balkon ist zur Hälfte überdacht und bietet neben Alpenblick auch genug Platz für einen Esstisch oder Liegestühle. Die zwei Schlafräume bieten einen freien Blick Richtung Norden über München. In allen Räumen – außer Bad und Gäste-WC – liegt Laminatboden.
Die gepflegte Küche ist mit einer hochwertiger Herd-/Backofenkombination, einer Spülmaschine und einer großen Kühl-/Gefrierkombination der Marke BOSCH sowie einer Mikrowelle ausgestattet.
Das raumhoch geflieste Bad mit Toilette, Waschbecken und spezieller Dusch-Badewanne und das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss wurden vor ein paar Jahren renoviert und mit hochwertiger Keramik von Villeroy & Boch versehen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (im Mietpreis enthalten).
Im Gemeinschaftskeller gibt es zudem einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Das Haus wird von einem Hausmeisterdienst betreut, die Fassaden, das Dach und die Tiefgarage wurden in den letzten Jahren sukzessiv saniert.
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Lage

Virchowstr.
85521 Ottobrunn
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Ottobrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,03 €/m² in Ottobrunn.

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