Sonstige in Alpen

Objektbeschreibung

Wohnen in einer der ältesten Katstellen in Alpen. Diese Kate wurde ab 2022 kernsaniert, steht unter Denkmalschutz und besteht jetzt aus zwei Wohneinheiten. Diese exklusive, zur Vermietung stehende Wohneinheit wurde komplett neu errichtet und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 108,85m² auf 2 Etagen. Sie steht ab dem 01.02.2025 zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, einen HWR und ein stilvoll gestaltetes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC im EG, ideal für Besuch oder praktische Nutzung im Alltag. Alle Räume mit Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist die große, eigene Terrasse mit Beet, der Raum für individuelle Gestaltung und erholsame Stunden im Freien. Die vorhandene Einbauküche (siehe Bilder) ist absolut neuwertig und kann käuflich erworben werden. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Auto-Stellplätze auf dem Grundstück unmittelbar vor dem eigenen Wohnungseingang und ein kleiner Abstellraum bzw. Speicher im Dachgeschoß.

Ausstattung

Zimmer: siehe Grundriss Badezimmer: Stilvoll gestaltetes Bad im OG sowie zusätzliches Gäste-WC im EG Außenbereich: Eigene Terrasse zur individuellen Nutzung,
Mietpreis: 1.450 € (inkl. Heizkosten)
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Zzgl. Strom, muss selber angemeldet werden
Kaution: 3.000 € (einmalig)
Stellplatz: 2 eigene Stellplätze auf dem Grundstück, unmittelbar vor der Haustür

Weitere Angaben

Verfügbar ab: 01.02.2025
Objektzustand: neuwertig

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe, Erdwärme, inklusive Kühlmodul für Sommerbetrieb
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis 23.07.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021