Sonstige in Herne-Börnig/Holthausen

Dieses modernisierte 2-Familienhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, moderner Technik und einer angenehmen Wohnlage. Mit einer eigenen Zufahrt eignet sich die Immobilie auch perfekt für Familien. Die Wohnung wurde 2021 umfassend kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht, sodass es sowohl optisch als auch technisch überzeugt.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kW/h und einem Speicher von 7,5 kW/h sorgt in Kombination mit der Nutzung einer Stromcloud für maximale Energieeffizienz und Kostenersparnis. Zusätzlich wurde 2021 eine neue Brennwerttherme installiert, die eine zuverlässige und energieeffiziente Heiztechnik bietet. Das gesamte Haus ist mit Kabelanschlüssen und moderner Netzwerkverkabelung ausgestattet, was optimalen Komfort für Homeoffice und Entertainment gewährleistet.

Das Wohnambiente wird durch einen großzügigen Balkon abgerundet, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine separate Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort. Für Besitzer von Elektrofahrzeugen ist das Haus bereits für die Installation einer Wallbox vorbereitet, was es zukunftssicher und attraktiv macht.

Die Immobilie kombiniert Nachhaltigkeit, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage in idealer Weise. Sie befindet sich am Ende einer Sackgasse, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt, und ist über die private Zufahrt bequem erreichbar. Mit ihren flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Haus eine ideale Wahl für all diejenigen, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und zeitgemäße Wohnstandards legen.