Etagenwohnung in Simmern/Hunsrück

Mietwohnung:
Etage: 1. Obergeschoss
Haustiere : nein
Garage (ca. 29 m2): 85,00 €
Kaltmiete 10,00 €/Quadratmeter = 1020,00 €
Nebenkosten: 280,00 € (ohne Stromkosten)

Warmmiete:
Zimmer: 4 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Esszimmer Durchgang zum Wohnzimmer, großer Balkon
Wohnfläche: ca. 102 Quadratmeter (102,40 Quadratmeter)
Strom ist vom Mieter separat anzumelden
Einbauküche Ja und zu übernehmen
Bezugfrei ab: sofort
Badezimmer: 1
Kaution: 2.040,00 €
Kellerraum vorhanden: ca. 18 Quadratmeter

Baujahr: 1969
Modernisiert zuletzt: 2021
Objektzustand: modernisiert
Ausstattung: Normale Ausstattung
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Wohnhauses. Fenster, Türen, Bad, Heizung und Fußboden wurden bis 2021 modernisiert. Das gemütlich große Wohnzimmer mit rd. 24 Quadratmeter mit einem großen Fenster zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus besteht ein offener Durchgang zum Esszimmer, von dem auch der Balkon zu erreichen ist. Auf gleicher Etage befindet sich die helle Küche, das sanierte Bad, das große Schlafzimmer sowie ein Zimmer, welches als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die zur Wohnung im 1 Stock gehörende Garage von ca. 29 Quadratmeter befindet sich innerhalb des Gebäudes und ist durch das Treppenhaus zu erreichen.
Des Weiteren gehört ein 18Quadratmeter großer und geräumiger Kellerraum mit zum Angebot.


Weitere Angaben:
Die vorhandene Einbauküche ist zu übernehmen.
Für die Objektbesichtigung wird eine Selbstauskunft benötigt.