Etagenwohnung in Erkrath

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung auf ca. 104 Quadratmetern Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt, und eignet sich ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause sind. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch eine äußerst angenehme und hilfsbereite Nachbarschaft aus, die das Leben hier besonders macht. Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang, auch wenn Sie schwere Einkäufe oder Kinderwagen transportieren müssen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung und der einladenden Atmosphäre begeistert sein. In sämtlichen Wohnräumen wurde edles Echtholzparkett verlegt, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die weißen Wände und die dazu passend gestalteten weißen Türzargen und Türen unterstreichen das moderne und helle Erscheinungsbild der Wohnung.

Das Wohnzimmer, das durch einen halboffenen Raum noch mehr Großzügigkeit erhält, bietet reichlich Platz für Ihre Wohnideen. Große Fenster sorgen für eine hervorragende Belichtung, und von hier aus gelangen Sie auf den beeindruckenden, überdachten Balkon. Der Balkon ist nicht nur groß genug für gemütliche Stunden im Freien, sondern auch mit einer praktischen Markise ausgestattet, die an heißen Sommertagen angenehmen Schatten spendet.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die geräumige Küche, die bereits mit einer funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet ist. Diese umfasst alle wichtigen Geräte, darunter einen Kühlschrank, ein großes Kochfeld, einen Backofen, eine Spüle sowie eine Waschmaschine, die in der Küche integriert wurde. Der Raum bietet zudem ausreichend Platz, um bequem zu kochen und den Alltag zu gestalten. Direkt vor der Küche befindet sich ein separater Bereich, der perfekt als Esszimmer genutzt werden kann und Platz für einen großen Esstisch bietet, an dem Familie und Freunde zusammenkommen können.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, die keinen Wunsch offenlassen. Das helle Hauptbad, das mit einem Fenster versehen ist, ist mit einer klassischen Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für eine komfortable Nutzung. Ergänzt wird dies durch ein frisch saniertes Duschbad, das sich in der Diele befindet. Beide Bäder überzeugen durch ihre helle und moderne Gestaltung, die den hohen Standard der gesamten Wohnung widerspiegelt.

Neben den Wohn- und Schlafräumen gibt es in der Diele eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere Utensilien bietet. Ein weiterer großer Pluspunkt der Wohnung ist der separate Kellerraum. Dieser ist nicht nur geräumig und ummauert, sondern verfügt auch über einen eigenen Stromanschluss, was ihn besonders vielseitig nutzbar macht.

Für Autofahrer ist der in der Miete enthaltene Tiefgaragenstellplatz ein unschätzbarer Vorteil. Er schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und sorgt dafür, dass Sie sich nie um die Parkplatzsuche kümmern müssen.

Die Wohnung ist zudem mit neuen, doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen. Diese hochwertige Modernisierung macht die Räume angenehm ruhig und unterstützt gleichzeitig eine hohe Energieeffizienz.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein stilvolles und durchdachtes Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten, das den Ansprüchen modernen Wohnens in jeder Hinsicht gerecht wird. Egal ob Sie das großzügige Raumkonzept, die hochwertige Ausstattung oder die einladende Nachbarschaft schätzen – hier werden Sie sich sofort wohlfühlen.

Das Duschbad befindet sich in den letzten Schritten der Sanierung.