Etagenwohnung in München-Laim

Einzug zum 1. April 2025, die Besichtigungen finden am 1. und 2. Februar statt.

Die knapp 70 qm große Wohnung liegt im obersten zweiten Geschoss eines gepflegten Wohngebäudes in der ruhigen Agricolastraße und ist über die Treppen zu erreichen.

Die helle, gut geschnittene Wohnung wird umgeben von 2 Balkonen, die nach Ost und West ausgerichtet sind. Vom Ostbalkon schaut man auf ein Gartengrundstück mit hohen Bäumen und so direkt ins Grüne. Jeder Wohnraum hat einen direkten Zugang zum Balkon. Jeder Raum ist von der zentralen Diele zu betreten. Die großzügige Diele kann als begehbarer Kleiderschrank, als Arbeits- oder Essplatz eingerichtet werden.

Die Elektrik, Türen und Böden (Vollholzparkett) wurden im Frühling 2020 komplett erneuert. Die Küche wurde 2013 grundsaniert und mit einem großformatigen Fliesenboden versehen. Das Bad wurde in den letzten 10 Jahren grundsaniert und beinhaltet eine großzügige Dusche, Waschbecken und Toilette. Alle Fenster sind mit Isolierverglasung und Rollläden versehen.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Haus wird mit Erdgas geheizt und mit Warmwasser versorgt.

Parkplätze befinden sich in der Straße.