Etagenwohnung in Köln-Deutz

Moderne, helle 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen mitten im Düxer Veedel.

Unsere Wohnung liegt in der 3. Etage eines 4-Parteienhauses - jede Wohnung liegt alleine auf einer Etage. Trotz der zentralen Lage auf der Deutzer Freiheit ist es hier in der 3. Etage und aufgrund der wenigen Parteien ein äußerst ruhiges Wohnen. Beide Schlafzimmer liegen nach hinten raus und die Fenster zur Deutzer Freiheit liegend sind gut isoliert.

Unsere Wohnung hat 2 Schlafzimmer mit je einem eigenen Balkon in schöner Größe. Grill, Stühle, Tisch etc. finden hier seinen Platz.
Der Flur ist schön geräumig - von hier aus gehen alle Zimmer ab und durch einen großen Zugang gelangt man in den sehr hellen (fast bodentiefe Fenster in allen Wohnbereichen) Wohn-Essbereich mit offener Küche.

Das innen liegende Bad ist modern ausgestattet und bietet außerdem Platz für eine Waschmaschine.

Wohnbereich und Schlafzimmer haben Parkettboden. Küche und Badezimmer sind granitgrau gefließt.
Sehr angenehm ist die Fußbodenheizung in allen Räumen.
Natürlich hat die Wohnung auch ein eigenes Kellerabteil in das ordentlich was rein passt.

Bei einem Tausch würden wir gerne einige Dinge gegen Abschlag in der Wohnung belassen:
- Einbauküche
- evtl. Paxschränke in den Schlafzimmern
- angepasste Jalousien im Wohnbereich
- bei Bedarf auch gerne beide Balkonnetze (wir wohnen hier mit 2 Katzen)
- evtl. 2 Schuhschränke im Flurbereich

Die Wohnung liegt auf der Deutzer Freiheit, d.h. alle Einkaufsmöglichkeiten (Biomarkt, Penny, REWE, Kodi, DM, mehrere Apotheke etc.) sowie diverse Gastronomie sind direkt vor der Tür :)

Zum Rheinufer sind es nur wenige Gehminuten und der Anschluss an die KVB (1, 3, 4, 9, 7) sowie DB (Deutzer Bahnhof) ist ideal.

Wir haben hier zu dritt seit 2018 sehr gerne gewohnt, hätten nun allerdings gerne eine ähnlich große Wohnung die etwas weniger zentral liegt (idealerweise in Mülheim, Holweide, Buchheim, Stammheim, Poll, Kalk, Dünnwald, Thielenbruch, Niehl, Nippes, evtl auch Südstadt). Der Vermieter ist zuverlässig, die Hausgemeinschaft ist klein und sehr nett.

Wir haben keine große Eile, wenn's gut passt könnten wir uns allerdings auch einen spontanen Umzug vorstellen :)