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Maisonette-Wohnung in Alsbach-Hähnlein

Attraktive Maisonette in begehrter Wohnlage

64665 Alsbach-Hähnlein
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
4
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 36572040

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 118.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 10,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

In herrlicher Wohngegend und leichter Hanglage befindet sich das Mehrfamilienhaus in Alsbach. Die Wohnung Nr. 4 ist eine Maisonettwohnung, die sich vom 1. Obergeschoss zum Dachgeschoss ausstreckt. Im Obergeschossbereich dominiert der große Wohn- Essbereich. Weiße Bodenfliesen und großzügige Fensterflächen bestimmen das Wohnbild. Der schöne ca. 4,5 m² große Westbalkon gibt den Blick zur Alsbacher Kirche und über die Dächer von Alsbach frei. Der Wohnbereich wird durch diesen Platz an schönen Tagen attraktiv erweitert. Ein weiterer kleiner Balkon mit Bergstraßenblick ist zusätzlich vorhanden. Die Wohnebene wird komplettiert durch eine hochwertig eingerichtete Küche, ein Gäste- Bad mit Dusche und einen nützlichen Hauswirtschaftsraum, der auch als Kinder- Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Über eine attraktive, gewendelte Treppe ist die zweite Wohnebene im Dachgeschoss zu erreichen. Hier befinden sich zwei großzügige, gut geschnittene Schlafräume, die teilweise nach oben bis unter den First geöffnet sind. Diese Raumhöhe macht diese Wohnräume besonders attraktiv und gibt individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. die Anordnung eines Hochbettes im Kinderzimmer, viel Raum. Am Schlafzimmer auf der Westseite ist ein weiterer kleiner Balkon angeordnet, der bei gutem Wetter mit Fernsicht den Blick zum Pfälzer Wald ermöglicht. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche vervollständigt diese Wohnebene.
Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die zu einem Preis von 50 € pro Platz dazu zu mieten sind.
Der Hausmeisterservice bietet das „Rundum- Wohlfühlpaket“.
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Lage

64665 Alsbach-Hähnlein
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Alsbach-Hähnlein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,97 €/m² in Alsbach-Hähnlein.

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