Etagenwohnung in München-Schwabing-West

Diese ab dem 01.02.2025 bezugsfertige, charmante und umfangreich modernisierte, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 12 Wohnungen und präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss und einem sonnigen, großzügigen und überdachten Balkon Richtung Süden mit Blick auf den ruhigen Innenhof.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 40 m² und umfassen einen Wohn-/ Schlafbereich, ein Badezimmer und eine offene Küche sowie einen Flur mit Einbauschrank. Die Wohnung wurde umfänglich modernisiert und wird im Erstbezug vermietet. Die Wohnung präsentiert sich durch die nach Süden ausgerichteten Fenster und die bodentiefe Balkontür hell und freundlich.

Zu der Wohnung zählt ein einladender Wohnbereich nebst Eingangsbereich mit großzügigem Einbauschrank (1,5 Zimmer) zzgl. einem Badezimmer und einer offenen Einbauküche. Das großzügige Wohnzimmer mit Eichenparkettboden verfügt über eine Couch sowie einen Essbereich nebst Schreibtisch und einen Schlafbereich mit Kleiderschrank.

Die großzügige, exquisite Nolte-Einbauküche mit viel Platz wurde neu eingebaut und besitzt einen Induktionsherd mit Dunstabzugshaube, einen Backofen, eine Spülmaschine, einen Kühl- und Gefrierschrank sowie einen Nespresso Kaffeeautomat. Die Küche ist vollständig mit allen notwendigen Küchenutensilien ausgestattet (Töpfe, Pfannen, Geschirr, Besteck, Trinkgläser, Rührgerät etc.). Bettwäsche und Handtücher etc. sind ebenso inklusive.

Im Flur wurde ein 1,50 m großer, raumhoher Einbauschrank integriert, welcher sehr viel Stauraum (u.a. auch für Haushaltsutensilien wie Staubsauger etc., welche ebenso zur Verfügung gestellt werden) bietet.

Das umfangreich modernisierte Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Regenbrause umfasst zudem neben einem Handwaschbecken mit Spiegel und WC eine Waschmaschine. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen als zweites Wohnzimmer nutzen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller.