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Etagenwohnung in München-Obersendling

Sonnige 2,5-Zi.-Wohnung mit Büro, Einbauküche und Loggia

Carola-Neher-Str.
81379 München, Obersendling
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Kaltmiete
1.655 €
Zimmer
2.5
Fläche
63.61 m²
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Objekt-ID: 36569602

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 63.61 m²
Etage: 2 von 15
Frei ab: 1.02.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.655 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.935 €
Preis/m²: 26,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im bekannten “Isar Tower Süd”, einem der 5 imposanten neuen Wohntürme mit je 15 Stockwerken im neuen Stadtquartier Südseite. Mit dem Lift gelangen Sie schwellenfrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung im 2. Stockwerk. Hier erwartet Sie eine äußerst helle Wohnung mit großen Panoramafenstern und einem Blick in die autofreie Anlage. Auch die geschützte Loggia ist optimal in die Morgensonne ausgerichtet, was besonders im Sommer einer Überhitzung vorbeugt. Die Wohnung verfügt über einen modernen Schnitt und eine exklusive Ausstattung, teils mit Einbauschränken. Eine Besonderheit ist das halbe Zimmer mit ca. 7,2 m², das multifunktional als Home-Office, Gästebereich oder Babyzimmer genutzt werden kann und einen Zugang zur Loggia hat.

Die hochwertige Einbauküche inklusive Waschtrockner ist offen und hell in den Wohn-/Essbereich integriert. In der gesamten Wohnung ist durchgängig Parkettboden verlegt, einzig im Bad wurden großformatige, edle Fliesen gewählt. Durch den KFW 70 Standard sowie dem Einbau einer UV-Wärmeschutzverglasung entspricht das Haus einem guten energetischen Standard.
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Lage

Carola-Neher-Str.
81379 München
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München Obersendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,69 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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