Etagenwohnung in Düren

Angeboten wird eine erstklassige Neubauwohnung in gefragter Lage von Düren Birkesdorf!



Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche bzw. offenem Wohn- und Essbereich befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und barrierefreiem Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug, das im Jahre 2023 in Massivbauweise erstellt wurde.



Weitere Angaben:

Kaltmiete: 1200 €

Nebenkostenvorauszahlung: 240 €
(Heizkosten in NK enthalten)

KFZ Stellplatz: 50,00 €

= Gesamtmiete: 1490 €

Kaution: 3 Monatskaltmieten



Verfügbar ab 01.04.2025 - ggf. nach Absprache mit derzeitigen Mietern auch früher möglich.



Objektzustand: Neuwertig

Bodenbelag: Vinylboden



Gesamtfläche: ca. 100 m²



Die Etagenwohnung verfügt über einen hochwertigen Vinylboden.
Es erwartet Sie ein komfortables Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein geräumiger Abstellraum, 2 Balkone sowie ein Stellplatz direkt vor der Haustür.


Die Fußbodenheizung wird über die am Haus angebrachte Wärmepumpe beheizt und ist sparsam. Zusätzlich tragen die dreifach verglasten Kunststofffenster zur sehr guter Energieeffizienz bei.

Eine hoch- und neuwertige Einbauküche von Nobilia mit Beko-Geräten kann in Absprache mit den derzeitigen Mietern für 7000€ VB übernommen werden sowie die maßgeschneiderten hochwertigen Insektenschutzgitter an allen Fenstern für 1500€.


Gerne auch weiteres Mobiliar nach Absprache.

Bitte fügen Sie ihrem Anschreiben folgende Informationen bei:

Name, Alter, Anzahl der Personen im Haushalt, Beruf und Verdienst



Bei einem Besichtigungstermin bitten wir Sie folgende Unterlagen mitzubringen:

* Kopie des Personalausweises

* Schufa- bzw. Bonitätsauskunft

* Einkommensnachweise

Bei offenen Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Vereinbaren Sie jetzt ihren Besichtigungstermin - bis dahin.