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Etagenwohnung in Haltern am See

Modernisierte 4 1/2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Arenbergstraße
45721 Haltern am See
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4.5
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 36567229

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 97.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 11,34 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung


Diese großzügige 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 97,38 m² bietet modernen Komfort und wurde umfassend renoviert. Sie befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über eine Etage. In Flaesheim welches sich in der Nähe vom Haltern am See befindet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und den offenen, funktionalen Schnitt, der eine ideale Nutzung der Raumaufteilung ermöglicht.

Die Innenräume sind in einem modernen Stil gehalten, mit neuen Laminatböden, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Alle Wände wurden mit Neuputz versehen, was den Räumen einen frischen und gepflegten Erscheinungsbild verleiht. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Zimmer, wodurch eine angenehme und einladende Atmosphäre entsteht.

Die Küche ist großzügig und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einrichtung. Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden komplett erneuert und verfügen über hochwertige Sanitärausstattungen.

Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert, um höchsten Sicherheits- und Komfortstandards gerecht zu werden. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls modernisiert, und eine neue Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung der Wohnung. Alle Fenster sind mit neuen elektronischen Rollläden ausgestattet, die 2024 eingebaut wurden und zusätzlichen Komfort sowie eine verbesserte Energieeffizienz bieten.

Darüber hinaus wurden in der Wohnung neue Türen eingebaut, die sowohl optisch als auch funktional zum modernen Charakter des gesamten Wohnraums beitragen. Die Wohnung ist somit sowohl technisch als auch ästhetisch auf dem neuesten Stand.

Durch die gute Raumaufteilung bietet die Wohnung zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für, Paare oder Singles, die ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer gut angebundenen Lage suchen.
Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen und zentralen Lage.
Die Kaution beträgt 3.000€

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Lage

Arenbergstraße
45721 Haltern am See
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Haltern am See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,00 €/m² in Haltern am See.

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