Etagenwohnung in Lüdenscheid
Helle und zentrale 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Einbahnstraße
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- Kaltmiete
- 470,32 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58.57 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36565542
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 58.57 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Frei ab: | 22.1.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 470,32 € |
Nebenkosten: | 185 € |
Gesamtmiete: |
655,32 € |
Preis/m²: | 8,03 € |
Mit Mietspiegel Lüdenscheid vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1920 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 173,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 58,57 m² befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1920, das im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage in Lüdenscheid schätzen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohnen. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht die Integration eines Essbereichs. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen, perfekt für erholsame Nächte. Ein Highlight der Wohnung ist das neue Badezimmer, welches im Zuge der Modernisierung 2020 modernisiert wurde und über eine komfortable Dusche verfügt.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Ein Wärmemengenzähler sorgt für eine transparente Heizkostenabrechnung. Alle Fenster sind zweifach verglast, was sowohl im Winter für eine gute Dämmung sorgt als auch im Sommer die Hitze draußen hält. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht den Bewohnern eine Gartenmitbenutzung zur Verfügung, was besonders in den wärmeren Monaten viel Lebensqualität bietet.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohnen. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht die Integration eines Essbereichs. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen, perfekt für erholsame Nächte. Ein Highlight der Wohnung ist das neue Badezimmer, welches im Zuge der Modernisierung 2020 modernisiert wurde und über eine komfortable Dusche verfügt.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Ein Wärmemengenzähler sorgt für eine transparente Heizkostenabrechnung. Alle Fenster sind zweifach verglast, was sowohl im Winter für eine gute Dämmung sorgt als auch im Sommer die Hitze draußen hält. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht den Bewohnern eine Gartenmitbenutzung zur Verfügung, was besonders in den wärmeren Monaten viel Lebensqualität bietet.
Lage
Obertinsberger Straße58507 Lüdenscheid
Lüdenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,59 €/m² in Lüdenscheid.
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