Erdgeschosswohnung in Albstadt

Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1985
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert: 113,60 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: 1.2.2025
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Kaltmiete: 470€
Nebenkosten: 77€
Stellplatz: 30€
Kaution: 1410€

Die gemütliche und helle Einzimmerwohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (14 WE) am Ende einer Sackgasse (ruhige Lage) in dem Wohngebiet Truchtelfingen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang über die gemütliche, teilüberdachte und große Terrasse, sowie 2 weitere renovierte Fenster.
Das separate Bad mit WC ist über einen Gang zu erreichen. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, gründlich gereinigt, möbliert und mit einer neuen Küchenzeile versehen. Stellplatz und Kellerraum sind ebenfalls leicht und nah zugänglich.

Ausstattung:
Die Küche besteht aus einem neuen Waschbecken, 2 großen Hängeschränken, 2 Unterbauschränken (in dem die Backofen-Mikrowellen-Kombi ist), sowie das Kochfeld.
Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein neuer Schreibtisch, das Regal, der Rollwagen sowie das Sofa mit Schlaffunktion. Im Badezimmer ist ein Waschbeckenschrank, sowie ein Anschluss für die Waschmaschine. Die Waschmaschine selbst steht jedoch im Waschraum, indem auch ein Trockenraum ist. Ein Einbaukleiderschrank (120cmx250cm) ist ebenfalls vorhanden.

Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich prüfen können, bitten wir Sie, folgende Unterlagen uns vorab per Email zuzusenden:
1. Selbstauskunft: Ein ausgefülltes Formular mit Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Beruf und Ihrer aktuellen Wohnsituation.
2. Einkommensnachweise: Die letzten drei Gehaltsabrechnungen oder einen aktuellen Steuerbescheid (bei Selbstständigen)
3. Schufa-Auskunft: Eine aktuelle Bonitätsauskunft zur Prüfung Ihrer Kreditwürdigkeit.
4. Kopie des Personalausweises oder Reisepasses: Zur Identitätsprüfung (nur zur Einsicht, keine Speicherung).