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Dachgeschosswohnung in Passau-Haidenhof Nord

Großzügige Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum von Passau! Ideal als 3er WG geeignet!

94032 Passau, Haidenhof Nord
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 36560811

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 540 €
Gesamtmiete: 1.690 €
Preis/m²: 8,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
WG geeignet
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese attraktive, ab sofort verfügbare Dachgeschosswohnung befindet sich im Zentrum von Passau und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist ideal für eine 3er-WG geeignet, bietet aber auch viel Potenzial für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt 4 Zimmern verteilt sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich sowie drei separate Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine hohe Lebensqualität bieten.

Der großzügige Dielenbereich empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und ermöglicht eine praktische Aufteilung der Räume.
Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon bildet hierbei das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei separate Schlafzimmer, die sich individuell einrichten lassen und durch ihre ruhige Lage ideal zum Erholen und Schlafen geeignet sind.
Die Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine bietet ausreichend Stauraum und Platz für gemeinsame Kochabende.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss, sodass Sie den Komfort einer eigenen Waschküche genießen können.
Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.

Bei Bedarf können außerdem unmittelbar vor dem Haus zwei separate Garagen für jeweils 80,00 € monatlich angemietet werden.
Vor jeder Garage befindet sich zusätzlich ein Stellplatz, der für den jeweiligen Mieter zur Verfügung steht.

Ein gemeinschaftlicher Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Dieser bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Dachgeschosswohnung im Zentrum von Passau.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Kosten für Strom und Kabel sind auf eigene Rechnung zu begleichen!

Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkel aufgenommen wurden!
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Lage

94032 Passau
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Passau Haidenhof Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,65 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 11,60 €/m².

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