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Etagenwohnung in Frankfurt-Niederrad

Herrliche Aussichten + viel Platz bietet diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Parkett und Einbauküche

Herriotstraße
60528 Frankfurt, Niederrad
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Kaltmiete
1.490 €
Zimmer
2
Fläche
91 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36560679

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 91.00 m²
Etage: 2 von 7
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.790 €
Preis/m²: 16,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Parkett
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Herrliche Aussichten im 6. Obergeschoss bietet diese große Neubau-2-Zimmer-Wohnung. Der offene, großzügige Schnitt bietet ein angenehmes modernes Wohnen. Über die Essdiele mit Einbauküche gelangen Sie offen in den Wohnbereich und von hier aus in das Schlafzimmer. Die bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen und lassen eine freundliche Atmosphäre durch viel Tageslicht zu. Auf den Balkon mit Stadionblick gelangen Sie von beiden Zimmern aus. Die neue Ausstattung besteht aus Parkettboden, weißen Wänden und Fußbodenheizung. Auch das moderne Bad mit Walk-In Dusche und der praktische Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss werden Ihnen gefallen.

Wohnen & Leben im aufstrebenden Lyoner-Viertel mit bester Innenstadtanbindung und Stadtwaldnähe:
Die 42 Neubauwohnungen in einem Mix aus zwei und drei Zimmern sind in einem ehemals zu Büro-und Forschungszwecken genutzten Gebäude im Zuge eines Refurbishment entstanden. Das Projekt wurde kernsaniert und entspricht einem Neubau. Die klare Gliederung und Funktionalität des Gebäudes spiegelt sich auch in den Wohnungsgrundrissen. Die multifunktionalen Räume mit hohen Decken lassen sich individuell nutzen und einrichten.
Herrliche Aussichten und eine freundliche Wohnqualität garantieren die 3fach verglasten bodentiefen Fensterfronten mit Schiebeelementen und Zugang zu den teilweise umlaufenden Balkonen. Die Ausstattung bietet den gewünschten Neubau-Komfort mit Parkettboden, Marken-Einbauküchen, modernen Bädern mit Walk-In-Duschen, Mediaanschlüssen in allen Zimmern, elektrische Lamellen-Außen-Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz, Videogegensprechanlage mit Farbdisplay, Aufzugsanlage und nicht zuletzt Stellplätze in der Tiefgarage. Auch E-Stellplätze mit Vorrichtung für Wallbox und Stromzähler sind verfügbar. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.
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Lage

Herriotstraße
60528 Frankfurt
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Frankfurt Niederrad

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,07 €/m² in Frankfurt - Niederrad. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,77 €/m².

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