Etagenwohnung in Neufahrn bei Freising
ERSTBEZUG: Moderne, luxuriöse 2-Zimmer-Wohnungen mit gehobener Innenausstattung und Einbauküche
Lohweg
85375 Neufahrn bei Freising
85375 Neufahrn bei Freising
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 990 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
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Objekt-ID: 36560536
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 990 € |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Gesamtmiete: |
1.110 € |
| Preis/m²: | 19,80 € |
| Mit Mietspiegel Neufahrn bei Freising vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Wasserenergie |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 26,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Bezug ab APRIL 2025 !
Das Gebäude mit Baujahr 1993 war vor der Renovierung ein reines Bürogebäude, erbaut für unser Familienunternehmen mit hohem Standard in herkömmlicher Ziegelbauweise.
Das Gebäude wird nun von uns in 2024 und 2025 komplett kernsaniert. Das 1. OG und DG wird in 15 Wohneinheiten zu je ca. 50 bis 55 m² umgebaut.
Dieses Inserat steht stellvertretend für alle 15 Wohnungen. Bei den Grundrissen unten sind alle Wohnungen ersichtlich.
Die Mietpreise variieren je nach Größe und Lage der Wohnungen im Gebäude. Die günstigsten Mietpreise im Haus beginnen bei knapp 20€ pro m². 50 % der Wohnungen sind barrierefrei. Einige der Wohnungen im DG haben einen Süd-Balkon. Im KG gibt es zusätzlich zu den normalen Kellerabteilen (eines je Wohnung inkludiert im Mietpreis) fünf 20-25 m² große Hobbyräume mit Elektroanschluss, die je nach Verfügbarkeit, für 5€ pro m² angemietet werden.
Des weiteren sind 2 Fahrradstellplätze im Keller in der Miete enthalten.
Nach der Sanierung entsteht ein KFW 55 energ.
Energieklasse A+ - Haus, wobei insbesondere auch auf einen erhöhten Schallschutz geachtet wurde.
Das Gebäude mit Baujahr 1993 war vor der Renovierung ein reines Bürogebäude, erbaut für unser Familienunternehmen mit hohem Standard in herkömmlicher Ziegelbauweise.
Das Gebäude wird nun von uns in 2024 und 2025 komplett kernsaniert. Das 1. OG und DG wird in 15 Wohneinheiten zu je ca. 50 bis 55 m² umgebaut.
Dieses Inserat steht stellvertretend für alle 15 Wohnungen. Bei den Grundrissen unten sind alle Wohnungen ersichtlich.
Die Mietpreise variieren je nach Größe und Lage der Wohnungen im Gebäude. Die günstigsten Mietpreise im Haus beginnen bei knapp 20€ pro m². 50 % der Wohnungen sind barrierefrei. Einige der Wohnungen im DG haben einen Süd-Balkon. Im KG gibt es zusätzlich zu den normalen Kellerabteilen (eines je Wohnung inkludiert im Mietpreis) fünf 20-25 m² große Hobbyräume mit Elektroanschluss, die je nach Verfügbarkeit, für 5€ pro m² angemietet werden.
Des weiteren sind 2 Fahrradstellplätze im Keller in der Miete enthalten.
Nach der Sanierung entsteht ein KFW 55 energ.
Energieklasse A+ - Haus, wobei insbesondere auch auf einen erhöhten Schallschutz geachtet wurde.
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Lage
Lohweg85375 Neufahrn bei Freising
Neufahrn bei Freising
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,10 €/m² in Neufahrn bei Freising.
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