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Etagenwohnung in Düsseldorf-Rath

Erstbezug nach Sanierung! Wunderschön wohnen am Aaper Wald!

Reichswaldallee
40472 Düsseldorf, Rath
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
3.5
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 36559169

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 93.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 325 €
Gesamtmiete: 1.925 €
Preis/m²: 17,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bitte keine Makleranfragen!

Wunderschöne Wohnung am Aaper Wald.

Erstbezug nach aufwendiger Sanierung.
Geschmackvoll wohnen auf 93qm in einer wunderschönen Wohnung mit offenem Raumkonzept, hellen Räumen, großen Fenstern, teilweise hohen Altbaudecken und perfekter Raumaufteilung für 2 Personen.

Das große Badezimmer verfügt über moderne Großformatfliesen, einer riesigen Walk in Dusche mit Rainshower, Villeroy & Boch WC und Waschbecken, einem großen Led Spiegel und Waschtrockner.

In der Diele sorgt ein 4,5m großer Spiegelschrank für ausreichend Stauraum.

Das moderne Schlafzimmer ist Richtung Norden gerichtet und somit auch im Sommer angenehm kühl.
Es verfügt über ein 180cm großes Boxspringbett, Nachttische und eine praktische Kommode.

Die große Küche lässt keine Wünsche offen!
Ein großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd und Ofen und sogar eine praktische Kücheninsel lädt zum verweilen ein.
Außerdem ist die Küche komplett ausgestattet mit allem, was Sie brauchen.

Im Esszimmer können Sie gemütlich am großen Eichentisch sitzen und ins Grüne schauen.
Die bodentiefen Fenster mit französischen Balkonen lassen sich komplett öffnen, so dass Sie das Gefühl haben, als würden Sie draußen sitzen.

Genauso lichtdurchflutet ist das angrenzende Wohnzimmer, welches über ein großes, bequemes Sofa und einen 55 Zoll Fernseher verfügt.

Ein kleines Arbeitszimmer mit Schreibtisch rundet die Wohnung perfekt für alle Bedürfnisse ab.

In der gesamten Wohnung ist Eichenparkett verlegt und die Wände sind weiß verputzt. Neue Design Heizkörper sorgen auch im Winter für eine gemütliche Atmosphäre.

In allen Räumen kann das Licht gedimmt werden und somit für das passende Ambiente sorgen. Diele, Bad, Küche und Arbeitszimmer sind mit Led Spots ausgestattet.



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Lage

Reichswaldallee
40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Rath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,36 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,24 €/m².

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