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Sonstige in Siegen

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung (Doppelhaushälfte) - für WG geeignet

Heeserstr.
57072 Siegen
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Kaltmiete
995 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36556864

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 995 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 1.180 €
Preis/m²: 9,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
WG geeignet
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Wohnung oder besser gesagt: Dieses Haus stellt eine besondere Immobilie dar. Es handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die 2021 saniert wurde. Bei der Sanierung wurde die Kellerdecke gedämmt, alle Wände und das Bad komplett erneuert, die Heizung und Heizkörper ausgetauscht, eine neue Haustüre eingebaut etc. Neben vier hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC im EG. Die 4 Zimmer befinden sich im 1. OG und im Dachgeschoss wobei insbesondere das große Zimmer im Dachgeschoss mit einer Galerie und einer Schlafnische einen besonderen architektonischen Reiz aufweist. Im EG befindet sich neben dem Gäste-WC der Hauswirtschaftsraum. Die Nebenkostenvorauszahlungen umfassen auch die Heizkosten.
Ausstattung: Echtholzböden, Holztreppe, Einbauküche, Dusche mit Glasabtrennung, Galerie im DG
Lage: Das Haus liegt in einer Sackgasse, ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof oder dem Aufgang zur Oberstadt entfernt. In der Sackgasse gibt es nur langsamen Anliegerverkehr, Parkplätze, die man mit einem Anwohnerparkausweis nutzen kann, sind in großer Anzahl vorhanden. In der Straße gibt es zahlreiche Bäume, vom OG und DG aus hat man einen schönen Fernblick auf den Wellersberg bzw. die Oberstadt. Die Sieg befindet sich in 30 m Entfernung.
Die Wohnung / das Haus ist auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft von vier Studenten oder für zwei Pärchen geeignet.
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Lage

Heeserstr.
57072 Siegen
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Siegen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,07 €/m² in Siegen.

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