Einfamilienhaus mieten in Wörthsee

Entdecken Sie dieses beeindruckende, freistehende Architektenhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 917 m² erbaut wurde und eine Wohnfläche von ca. 170 m² bietet. Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus wird komplett möbliert und inventarisiert für mindestens 6 Monate zur Miete angeboten, mit der Option auf Verlängerung.

Das Haus überzeugt mit insgesamt 5 großzügigen Zimmern und 3 modernen Bädern, die ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bieten. Der offene Wohn-Essbereich ist ein Highlight der Immobilie: Bodentiefe, verschiebbare Fensterelemente schaffen eine einladende Atmosphäre und verbinden das Innere harmonisch mit dem Außenbereich.

Im Garten erwartet Sie ein eigenes Saunahäuschen mit Keramikstrahlern, das für pure Entspannung sorgt, sowie ein luxuriöser Whirlpool, der zum Verweilen einlädt. Für angenehme Abkühlung an heißen Tagen steht ein kleiner Pool bereit. Ein 360°-drehbarer Kamin im Wohnbereich sowie ein Außenkamin, der auch als Grill genutzt werden kann, sorgen für wohlige Behaglichkeit und gemütliche Stunden.

Das Anwesen verfügt über drei Terrassen, darunter eine überdachte und dreiseitig geschlossene Terrasse, die auch bei wechselhaftem Wetter ein angenehmes Ambiente bietet. Eine Relaxlounge ergänzt das Wohlfühl-Angebot im Außenbereich.

Parkmöglichkeiten sind in der eigenen Garage sowie auf drei zusätzlichen Stellplätzen vorhanden. Die Fußbodenheizung, eine hochwertige Küche mit Markengeräten, ein Büro, zwei Schlafzimmer sowie eine Waschmaschine mit Trockner gehören zur umfangreichen Ausstattung des Hauses.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt ist. Von hier aus erreichen Sie den nahegelegenen See in nur etwa 10 Gehminuten, während die S-Bahn-Linie S8 lediglich 5 Gehminuten entfernt ist.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 150 € (exklusive Strom und Heizung) und umfassen alle grundlegenden Leistungen wie Wasser, Müllabfuhr, Kaminkehrer, Grundsteuer und Versicherungen. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung, deren Tank flexibel von Ihnen selbst befüllt werden kann. Ein optionaler Hausmeisterservice steht auf Wunsch zur Verfügung, um sich um den Garten und den Pool zu kümmern.

Die Kaution beträgt 11.700 € (entspricht drei Monatsmieten), die monatliche Miete 3.900 € inklusive Garage und Stellplätzen.

Ein Einzug ist nach Vereinbarung möglich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie exklusives Wohnen in einem einzigartigen Zuhause.