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Dachgeschosswohnung in Feucht

Stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Feucht / Ortsteil Moosbach

Hahnhofer Weg
90537 Feucht
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36552020

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 1.135 €
Preis/m²: 12,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche Obergeschosswohnung im Ortsteil Moosbach (Markt Feucht) bietet drei Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer/Sonstiges), einen großzügigen Eingangsbereich, eine vollausgestattete Küche inkl. Elektrogeräte, ein deckenhoch-gefliestes Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnung ist Teil eines 5-Parteien Hauses mit Garten, Einfahrt und Garagen.

Das Wohnzimmer mit hellem Parkettboden besticht durch die großflächigen und funktionalen (kipp- und verdunkelbaren) Dachfenstern.

Das Schlafzimmer mit originalem Parkettboden und vollverdunkelnden Rollläden erschließt den Balkon.

Das Arbeitszimmer ist mit einem Schreibtisch ausgestattet und mit dem gleichen Parkett wie die anderen Zimmer belegt.

Der geflieste Eingangsbereich mit moderner Garderobe lässt sich per Schiebetür zum Flur zur Küche und Durchgang zu Badezimmer sowie Wohn- und Schlafzimmer trennen.

Die voll ausgestattete Küche (Siemens Kühlgefrierkombi, Bosch Kochfeld und Herd, etc.) erschließt ebenfalls den Balkon und lädt mit den neuwertigen Geräten zum Kochen ein.

Das weiß und deckenhoch geflieste Badezimmer mit separater Abluft sowie getrennter Dusche und Badewanne ist mit Badezimmermöbel ausgestattet. Es ist neben dem Gäste-WC auch mit WC und Waschtisch ausgestattet.

Das Gäste-WC ist über den Eingangsbereich erschlossen und mit WC und Waschbecken ausgestattet.

Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2019 durch Schallschutzfenster erneuert. Die Wände und Decken sind neu weiß gestrichen.

Der Waschkeller wird gemeinsam genutzt.

Die Wohnung ist auf einer Anhöhe erbaut und mit guter Anbindung zum öffentlichen Verkehr erschlossen.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner gemeinsam genutzter Garten.
Die Garage befindet sich direkt bei der Einfahrt und bietet neben dem Kellerraum zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Für Rückfragen und Termine zur Besichtigung freue ich mich über ihre Kontaktaufnahme. Die Besichtigungen sind grundsätzlich am Wochenende geplant oder nach Absprache
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Lage

Hahnhofer Weg
90537 Feucht
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Feucht

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,41 €/m² in Feucht.

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