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Dachgeschosswohnung in Solingen-Gräfrath

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Weitsicht

Wichernstr
42653 Solingen, Gräfrath
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36551640

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 980 €
Preis/m²: 10,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Traumwohnung in Solingen Gräfrath: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Weitsicht

Wir bieten eine wunderschöne Dachgeschosswohnung ohne Schrägen in Solingen Gräfrath zur Miete an. Diese Wohnung ist ideal für Genießer und besticht durch ihren großen, sonnigen Balkon und die herrliche Weitsicht aus den südlichen Fenstern.

Highlights der Wohnung:

#3 Zimmer: Ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
# Einbauküche: mit neuem Kühlschrank und neuer Herd-Ofen Kombination.
# Inklusive Waschmaschine und Trockner.
# Praktischer Einbauschrank: Der große Einbauschrank im Flur bietet viel Platz für Haushaltsgeräte, Schuhe und Getränkekisten.

Aufteilung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur mit dem besagten Einbauschrank. Von hier aus erreichen Sie die Küche sowie über eine Glastür den großen Wohn-Essbereich. Weiter geht es in einen zweiten Flur, von dem aus Sie rechts ins geräumige Schlafzimmer, links in das zweite Zimmer und dazwischen ins Badezimmer gelangen.

Lage und Umgebung:

#Öffentliche Verkehrsanbindung: Direkt neben der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle.
#Parkmöglichkeiten: Die Anlage verfügt über Parkplätze und Garagen.
# Freizeitmöglichkeiten: Kinderspielplätze sind ebenfalls vorhanden.
# Natur und Einkaufen: Ein Fußweg führt Sie direkt ins Grüne bis zur Wupper und zum fußläufig erreichbaren EDEKA.

Kontakt und Bewerbung:
Interessierte bitten wir um eine E-Mail an Wichernstr13(at)web.de mit einer Mieterselbstauskunft, den letzten drei Gehaltsnachweisen sowie einer Vormieterauskunft (diese ist uns besonders wichtig).

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
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Lage

Wichernstr
42653 Solingen
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Solingen Gräfrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,97 €/m² in Solingen - Gräfrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,31 €/m².

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