Etagenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Die zur Vermietung freie Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Hauses "B" der 2016 erbauten Wohnanlage "Cannstatter Pforte".

Die Lage und auch die Wohnung selbst sind ein Traum für Familien mit Kindern.

Ausgestattet ist die komplette Wohnung mit einem schicken, zeitlosen Fliesenboden und Fußbodenheizung, zwei Tageslichtbädern, zwei großen Kinderzimmern, einem Balkon, einem Schlafzimmer, einer zum Essbereich hin offen gestalteten Einbauküche (voll ausgestattet) und einem großen Wohnzimmer.

Die Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind groß genug für Bett, Schreibtisch und Schrank und selbst zum Spielen ist genügend Platz vorhanden. Das große Wohnzimmer ermöglicht das Stellen einer Wohnlandschaft und ist verbunden mit einem geräumigen Essbereich. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon.

Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen neben einem eigenen Kellerabteil auch die gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in die Tiefgarage mit eigenem Stellplatz. Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen den barrierefreien Zugang zu allen Ebenen der Wohnanlage.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m²
Anmerkung:
Die Flächenermittlung erfolgt anhand der Maße im Aufteilungsplan/Werkpläne bzw. anhand der Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 zum Bezug frei.

Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 2.330,00 (Wohnung € 2.200,00 zzgl. TG-Stellplatz € 70,00 zzgl. € 60,00 Einbauküche) zzgl. ca. € 400,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Kosten für Strom werden separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart. Erhöhung der Kaltmiete (Wohnung) alle 2 Jahre um 6%.