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Wohnung in Neuss

Neuss-Lukasviertel: Helle u. moderne 2-Zim. Erdgeschosswhg. mit Terrasse, Wannenbad u. TG-Stellplatz

41464 Neuss
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 36549325

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 850 €
Preis/m²: 10,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese sehr helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich optimal für einen 1-2 Personenhaushalt und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Neuss, in unmittelbarer Nähe des Lukasviertels. Nicht nur die großzügigen Räume, sondern auch die moderne Ausstattung werden Sie begeistern. Von der geräumigen l-förmig konzipierten Eingangsdiele aus erreichen Sie alle weiteren Räume.

Der helle Eingangsbereich ist mit einem großen Einbauschrank als Garderobenschrank ausgestattet und bietet Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Das helle Wannenbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Alle Sanitärgegenstände und die Wand- und Bodenfliesen sind in weiß gehalten.

Das gegenüberliegende Wohn- und Esszimmer ist mit einem Laminatboden und einem Zugang zur Küche und zur Terrasse versehen. Die Küche ist mit einem Fliesenboden und einem hellen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne. Die abgebildete Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Stellfläche für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das bodentiefe Fensterelement spendet dem Raum viel Helligkeit.

Das Wohnzimmer und die Küche verfügen über manuelle Rollläden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller bzw. Abstellplatz in der Tiefgarage und eine Waschküche.

Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und das Herausstellen der Mülltonnen übernimmt ein externer Hausmeisterservice.
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Lage

41464 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,72 €/m² in Neuss.

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