Etagenwohnung in Neckartailfingen

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Neckartailfingen!

Diese Anfang 2025 fertiggestellte, helle 4,5 Zimmer Neubauwohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung (Wohnfläche 124 m²) sowie eine hochwertige und moderne Ausstattung.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen, bodentiefen Fenstern lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem über 7 m² großen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende eignet.

Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer (ebenfalls mit großen, bodentiefen Fenstern) können flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

Herzstück der Wohnung ist die offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Bosch+BORA. Hier macht das Kochen richtig Spaß!

Das Tageslichtbad verfügt über eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne. Daneben gibt es ein separates Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung erhöht.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen und hochwertige Materialien verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente.

Die Kaltmiete für diese exklusive Wohnung beträgt 2.000 €/Monat.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen im Haus befindlichen TG-Stellplatz für 100 € im Monat zu mieten.

Die Neubauwohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Sie befindet sich im 1. OG eines hochwertigen, architektonisch sehr ansprechenden Neubaus und steht als Erstbezug ab dem 01.02.2025 oder nach Absprache zur Verfügung.

Für eine hohe Energieeffizienz der Heiz- und Warmwasserversorgung sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage neben Erdgas (nach vorläufigem Energieausweis: Endenergiebedarf von 33kWh/( m²a), Energieeffizienzklasse A). Der endgültige Energieausweis wird derzeit erstellt.

Bei Interesse bitte ich Sie, den angefügten Mietinteressentenbogen auszufüllen und mir zukommen zu lassen.