Dachgeschosswohnung in Essen-Freisenbruch
Beste Aussicht in Freisenbruch - 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
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- Kaltmiete
- 750 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 68.5 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 36544573
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 68.50 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Frei ab: | 1.3.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 750 € |
Nebenkosten: | 150 € |
Gesamtmiete: |
900 € |
Preis/m²: | 10,95 € |
Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1896 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 120,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gut geführten 4-Parteien Haus im Quartier Essen-Freisenbruch anbieten zu können.
Die Wohnung ist mit einem soliden Eichenparkett ausgelegt, verfügt über ein helles Duschbad, einen grosszügigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche und viel zusätzlichem Abstellraum auf dem eigenen Dachboden.
Durch den offenen Grundriss und die Lage im Dachgeschoss eignet sich die Wohnung für ein junges Paar oder eine kleine Familie und erlaubt durch die Lage auf einer Anhöhe atemberaubende Ausblicke in das Ruhrtal und die umliegenden Grünzüge.
Der eingebaute sommerliche Wärmeschutz und die Aussenrolladen begegnet dem für Dachgeschosswohnungen ansonsten typische Aufheizen in der Jahresmitte.
In unmittelbarer Nähe finden sich die Einkaufsmöglichkeiten der Bochumer Landstrasse sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein neues Einkaufszentrum soll in Kürze errichtet werden.
Eine Garage im zum Haus gehörigen Hof verfügt über eine Wallbox und kann auf Wunsch dazu gemietet werden.
Die Wohnung ist mit einem soliden Eichenparkett ausgelegt, verfügt über ein helles Duschbad, einen grosszügigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche und viel zusätzlichem Abstellraum auf dem eigenen Dachboden.
Durch den offenen Grundriss und die Lage im Dachgeschoss eignet sich die Wohnung für ein junges Paar oder eine kleine Familie und erlaubt durch die Lage auf einer Anhöhe atemberaubende Ausblicke in das Ruhrtal und die umliegenden Grünzüge.
Der eingebaute sommerliche Wärmeschutz und die Aussenrolladen begegnet dem für Dachgeschosswohnungen ansonsten typische Aufheizen in der Jahresmitte.
In unmittelbarer Nähe finden sich die Einkaufsmöglichkeiten der Bochumer Landstrasse sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein neues Einkaufszentrum soll in Kürze errichtet werden.
Eine Garage im zum Haus gehörigen Hof verfügt über eine Wallbox und kann auf Wunsch dazu gemietet werden.
Lage
Im Haferfeld45279 Essen
Essen Freisenbruch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,48 €/m² in Essen - Freisenbruch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,74 €/m².
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