Etagenwohnung in Ritterhude

**Traumhafter Fernblick mit großer Sonnenterrasse**
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ritterhude, Am Sande 36.
98,79 m² Wohnfläche freuen sich auf neue MieterInnen, die sich ab dem 01.04.2025 hier wohl fühlen können.
Bei Betreten der Wohnung befindet man sich in einem kleinen Windfang, in dem eine Garderobe untergebracht werden kann und der in das große Wohn- und Esszimmer führt. Dieses bietet mit 33 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen und überzeugt vor allem mit dem wunderschönen Fernblick.
Da die großen Fensterflächen zur Sonnenseite ausgerichtet sind, ist für ausreichend Tageslicht gesorgt.
Von dem Herzstück der Wohnung geht es weiter in die Küche, die voll ausgestattet ist, und von dort aus wieder weiter in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus führt eine Tür von dem Wohnzimmer in einen schmalen Flur, der wiederum in das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Badezimmer verteilt. Das Badezimmer ist sehr modern gestaltet, hell gefliest und überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche. Von dem Schlafzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Doch nicht nur die Wohnung selbst hat einiges zu bieten. Auch die Wohnanlage hat einige Vorzüge, zum Beispiel Räume, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Dazu zählen mehrere Fahrradräume sowie ein Trockenraum für Wäsche.
Auf dem Hof gibt es mehrere Garagen. Eine davon muss für 50,00€ im Monat zusätzlich angemietet werden und bietet Platz für 1 PKW.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 300,00€ (350,00€/2 Personen). Die Kosten für den privaten Stromverbrauch rechnen MieterInnen direkt mit einem Versorgungsunternehmen ab.

Windfang 2,3 m²
Essecke 6,06 m²
Wohnen 33,13
Küche 7,84 m²
HWR 5,02 m²
Bad 6,43 m²
Kl. Zimmer 9,58 m²
Flur 5,71 m²
Schlafzimmer 16,72 m²
Terrasse 12m²/2 = 6 m²